金禾·五福雅居、金禾五福雅居（東苑）商品房平臺(tái)渠道營(yíng)銷的公告

金禾·五福雅居、金禾五福雅居（東苑）商品房平臺(tái)渠道營(yíng)銷的公告

為促進(jìn)金禾·五福雅居、金禾五福雅居（東苑）商品房銷售，擬對(duì)金禾·五福雅居、金禾五福雅居（東苑）商品房公開開展平臺(tái)道營(yíng)銷，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、代理物業(yè)：金禾·五福雅居、金禾五福雅居（東苑）取得預(yù)售證的未售部分住宅、商業(yè)；

二、意向渠道方要求：

1.具備合法有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等房地產(chǎn)代理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；

3.2020年9月25日至今在寧德區(qū)域內(nèi)代理過(guò)至少一個(gè)項(xiàng)目的分銷（平臺(tái)渠道），需提供代理合同復(fù)印件；

4.平臺(tái)渠道公司至少提交公司5名員工近6個(gè)月的醫(yī)社保證明，并加蓋公章。

三、意向渠道方報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

1.渠道方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2.2020年9月25日至今在寧德區(qū)域內(nèi)代理過(guò)至少一個(gè)項(xiàng)目的分銷（平臺(tái)渠道），需提供代理合同復(fù)印件并加蓋公章；

3.平臺(tái)渠道公司至少提交公司5名員工近6個(gè)月的醫(yī)社保證明，并加蓋公章。

四、推介服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在130㎡以下的，推介服務(wù)費(fèi)=全額購(gòu)房款×2.7%；單套建筑面積在130㎡及以上的，推介服務(wù)費(fèi)=全額購(gòu)房款×3.5%；

五、推介服務(wù)費(fèi)支付方式：客戶簽訂《商品房買賣合同》后，我公司向平臺(tái)渠道方支付推介服務(wù)費(fèi)的90%；待按揭貸款抵押完成且放款后，我公司向渠道方支付該套房源剩余推介服務(wù)費(fèi)。本項(xiàng)目推介服務(wù)費(fèi)含3%的稅率，若渠道方無(wú)法開具稅率為3%的增值稅專用發(fā)票，則本項(xiàng)目不含稅價(jià)款（即含稅價(jià)款/1+3%）不變，增值稅稅額及總價(jià)（含稅）按照調(diào)整后的增值稅稅率相應(yīng)調(diào)整。

六、合作期限：《渠道分銷合同》簽訂之日起至2025年12月31日止；

 七、合同履約保證金伍萬(wàn)元；

八、平臺(tái)渠道方應(yīng)嚴(yán)格按照我公司制定的房屋價(jià)格體系進(jìn)行銷售；

九、平臺(tái)渠道方不得超出我公司銷售宣傳資料或未經(jīng)我公司書面確認(rèn)的內(nèi)容對(duì)外宣傳或做出任何承諾和解釋。

十、平臺(tái)渠道方需遵守我公司各項(xiàng)管理制度規(guī)定，例如判客制度；

十一、渠道方征集方式：

1.寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司，網(wǎng)址www.findbuyersabroad.com進(jìn)行公告；

2.渠道方遞交報(bào)名材料的截止時(shí)間：2025年9月30日上午12時(shí)00分，提交地點(diǎn)：金禾五福雅居營(yíng)銷中心（詳細(xì)地址：福安市溪潭鎮(zhèn)洋中西路8號(hào)金禾五福雅居營(yíng)銷中心），逾期提交材料的，我公司有權(quán)拒收；

3.在報(bào)名截止時(shí)間前提交材料，并經(jīng)我公司審核通過(guò)后滿足要求的渠道方，我公司在審核通過(guò)后3日內(nèi)與其簽訂《渠道分銷合同》；

十二、上述內(nèi)容不構(gòu)成要約或承諾，具體以渠道方與我公司簽訂相關(guān)合同或協(xié)議為準(zhǔn)；

十三、聯(lián)系人：柳女士   聯(lián)系電話：0593-6255555。     

特此公告。

福安市金禾房地產(chǎn)有限公司

  2025年9月28日