地下車(chē)位、東晟廣場(chǎng)商鋪及寫(xiě)字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評(píng)估項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

地下車(chē)位、東晟廣場(chǎng)商鋪及寫(xiě)字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評(píng)估項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

 

項(xiàng)目概況

地下車(chē)位、東晟廣場(chǎng)商鋪及寫(xiě)字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評(píng)估項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)北湖濱路9號(hào)東湖曙光城21幢二單元905室獲取采購(gòu)文件，并于2025年12月02日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：0622-0525078

項(xiàng)目名稱：地下車(chē)位、東晟廣場(chǎng)商鋪及寫(xiě)字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評(píng)估項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

采購(gòu)需求：

 

采購(gòu)包1：

采購(gòu)包預(yù)算金額（元）: 70000.00

采購(gòu)包最高限價(jià)（元）: 70000.00

采購(gòu)包保證金金額（元）:0.00

合同包	品目號(hào)	標(biāo)的名稱	數(shù)量	標(biāo)的金額	主要服務(wù)及要求	備注
1	1-1	地下車(chē)位、東晟廣場(chǎng)商鋪及寫(xiě)字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評(píng)估項(xiàng)目	1項(xiàng)	70000	詳見(jiàn)采購(gòu)文件第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求	/

 

合同履行期限：2026年1月10日前交付

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

①本項(xiàng)目專門(mén)面向符合財(cái)政部、工信部文件（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定的中、小、微企業(yè)。投標(biāo)人須按照本招標(biāo)文件規(guī)定的范本提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)）,即服務(wù)由中/小/微型企業(yè)承接。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)照《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國(guó)統(tǒng)字〔2017〕213號(hào)）規(guī)定準(zhǔn)確劃分企業(yè)類型，若招標(biāo)文件中的有關(guān)條款與本條款有矛盾之處以此處為準(zhǔn)。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。※投標(biāo)人應(yīng)按照公開(kāi)招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購(gòu)合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。注：本項(xiàng)目為服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“其他未列明行業(yè)”。

1. 本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）①土地估價(jià)資格：供應(yīng)商應(yīng)具有省級(jí)及以上自然資源部門(mén)提供的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函；②房地產(chǎn)資質(zhì)：供應(yīng)商應(yīng)具有住建主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)備案證書(shū)；③證券業(yè)評(píng)估資格：供應(yīng)商應(yīng)具有中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的證券評(píng)估資質(zhì)證書(shū)；以上均需提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。

（2）①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年11月26日 至 2025年12月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：福建省寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)北湖濱路9號(hào)東湖曙光城21幢二單元905室

方式：①受邀供應(yīng)商領(lǐng)取采購(gòu)文件的須持邀請(qǐng)函到本公司辦理報(bào)名手續(xù)；②受邀供應(yīng)商領(lǐng)取采購(gòu)文件者按照本公司《供應(yīng)商報(bào)名登記表》格式填寫(xiě)清楚并加蓋公章、邀請(qǐng)函答復(fù)回執(zhí)發(fā)送至本公司郵箱：fjth_zb@163.com。未領(lǐng)取邀請(qǐng)文件者或未發(fā)送報(bào)名信息的響應(yīng)將被拒絕。

未報(bào)名將導(dǎo)致響應(yīng)文件被拒絕。購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件時(shí)的公司名稱應(yīng)與談判時(shí)的公司名稱一致，本招標(biāo)公司不接受未購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的潛在供應(yīng)商進(jìn)行談判。

售價(jià)：￥100.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年12月02日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建省寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)北湖濱路9號(hào)東湖曙光城21幢二單元905室

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年12月02日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建省寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)北湖濱路9號(hào)東湖曙光城21幢二單元905室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目為邀請(qǐng)談判，僅接受受邀供應(yīng)商參加。

2.賬戶信息：

購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件匯入帳戶	投標(biāo)保證金匯入賬戶
開(kāi)戶名稱：鄭岐峰	開(kāi)戶名稱：福建天合招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行	開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行
賬號(hào)：622908133040385968	賬號(hào)：137010100100348736

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：寧德市東晟房地產(chǎn)有限公司

地址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)金馬北路二號(hào)，東晟廣場(chǎng)9號(hào)樓11層

聯(lián)系方式：張芳芳0593-2768597　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：福建天合招標(biāo)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)北湖濱路9號(hào)東湖曙光城21幢二單元905室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：姚佳樂(lè)、龔麗清　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：姚佳樂(lè)、龔麗清

電　話：0593-2053316

 

附件：

  202511281025393.docx