寧德火車站綜合客運樞紐站項目一期綜合樓三層1363平方米辦公場地三年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018055（1）

2、競價標的：寧德火車站綜合客運樞紐站項目一期綜合樓三層1363平方米辦公場地三年租賃使用權；標的物詳細地址：位于寧德火車站站前廣場西北側；建筑面積：約1363平方米；裝修情況：精裝修；有產權證；標的以現狀為準（該公告中金額數字均以 人民幣：元為單位）

3、月租金掛牌價：113129元；

4、租賃期限：3年；

5、合同履約保證金：無；

6、租金支付方式：每年支付一次；

 7、租金遞增方式：前二年免遞增，第三年遞增5%。；

8、主要經營的行業(yè)或用途：商務辦公

9、交易保證金：400000元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、承租方需為國有企業(yè)、國有控股企業(yè)；承租方需具有良好的財務狀況和支付能力；承租方未被列入失信執(zhí)行人；

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局寧價費[2018]190號的規(guī)定標準向買受人收取傭金（按成交總價計算）。

五、公告時間：2018年12月29日至2019年1月7日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年1月7日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；）；

（2）法定代表人、負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）“信用中國”網站查詢并打印相應的信用記錄打印件（或截圖）；

（6）提供股權情況說明；

（7）經意向承租方或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年1月8日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

寧德市有信產權交易服務有限公司

                                                                                         2018年12月29日