金涵小區(qū)二期A期3間商鋪三年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019010（1）

（二）競價標的：金涵小區(qū)二期A期3間商鋪三年租賃使用權，該標的詳細地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期7號樓附屬樓7-1#、7-2#；14號樓附屬樓14-3#商鋪。產權暫無。標的以現狀為準。

（三）月租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）租金支付方式：每季度支付一次；

（六）租金遞增方式：逐年遞增5%；

（七）合同履約保證金（押金）：7-1#商鋪30000元；7-2#、14-3#商鋪15000元；

（八）主要經營的行業(yè)或用途：7-1#商鋪經營商超、14-3#商鋪經營便利店。不得作為經營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所；

（九）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

（十）特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經營，無不良記錄的法人或自然人。

（二）承租方需具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動延長至2019年3月12日，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：交易傭金：根據物價局寧價費[2018]190號的規(guī)定標準向承租方收取傭金（按成交總價計算）。

六、公告時間：2019年1月28日—2019年2月11日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年2月11日下午17時。

八、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、特別提示：

（一）14-3#商鋪頂層伸縮縫漏水，由承租人自行維修，給予承租方減免2個月租金。后續(xù)商鋪伸縮縫出現漏水問題，均由承租方自行承擔維修費用。

（二）免租期計入租賃期限。

（三）商鋪已通水通電。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年1月28日